1984〜1994年築, 専有面積27.27㎡〜47.27㎡の平均販売価格
東京都
93.1万円/㎡
前年比+10.8%
足立区
56.8万円/㎡
前年比+1.3%
グリーンプラザ綾瀬II
東京都足立区綾瀬六丁目
つくばエクスプレス / 綾瀬駅 徒歩11分
1989年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
2,317万円
62.2万円/㎡
1,312
1,982
2,652
3,321
AI査定結果
推定相場価格
2,317万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,982万円〜2,652万円
53.2万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月3日
グリーンプラザ綾瀬II
2,480万円（66.5万円/㎡）/ 2階 / 37.27㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 2,480万円 | 66.5万円 | 2階 | 37.27㎡ | 1R | - |
| 2024/12/21 | 1,400万円 | 37.6万円 | 2階 | 37.27㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/13 | 2,380万円 | 47.9万円 | 2階 | 49.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 2,480万円 | 49.9万円 | 2階 | 49.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,480万円 | 29.8万円 | 2階 | 49.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 1,400万円 | 37.2万円 | 3階 | 37.64㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は63.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | グリーンプラザ綾瀬II 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,480万円 | 66.5万円 | 37.27㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/23 | グリーンキャピタル竹ノ塚第2 足立区西竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 2,490万円 | 53.5万円 | 46.51㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2023/07/25 | セザール西新井大師 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅9分 | 2,180万円 | 51.0万円 | 42.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/06 | ビューパレー西新井 足立区栗原一丁目 | 西新井駅6分 | 1,598万円 | 50.6万円 | 31.58㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/26 | エンゼルハイム花畑 足立区花畑一丁目 | 竹ノ塚駅30分 | 1,990万円 | 61.9万円 | 32.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/04 | 日興パレス西新井 足立区梅島二丁目 | 梅島駅7分 | 2,380万円 | 51.7万円 | 46.06㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2024/01/13 | コーポかすみ 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 3,190万円 | 77.5万円 | 41.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/12 | ライオンズマンション梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 2,990万円 | 72.6万円 | 41.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/13 | グリーンプラザ五反野 足立区中央本町四丁目 | 梅島駅15分 | 1,880万円 | 50.3万円 | 37.38㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/24 | グリーンパーク第6五反野 足立区青井一丁目 | 五反野駅11分 | 2,490万円 | 55.0万円 | 45.3㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/05 | ハイツグリーン千住 足立区千住龍田町 | 北千住駅10分 | 2,300万円 | 51.4万円 | 44.78㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/24 | グリーンプラザ北千住 足立区千住大川町 | 北千住駅12分 | 2,333万円 | 56.3万円 | 41.44㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2024/08/17 | フローラル協和 足立区加平二丁目 | 北綾瀬駅10分 | 1,980万円 | 52.7万円 | 37.59㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/24 | フローラルキョーワ 足立区加平二丁目 | 六町駅10分 | 1,980万円 | 52.7万円 | 37.59㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | - | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/20 | ワコーレ北千住 足立区千住寿町 | 北千住駅12分 | 2,080万円 | 69.1万円 | 30.09㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/28 | SSKグリーンパーク千住4丁目 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 3,090万円 | 74.9万円 | 41.26㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/25 | SSKグリーンパーク千住4丁目 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 3,190万円 | 77.3万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2024/11/29 | エス・エス・ケイグリーンパーク北千住緑町B棟 足立区千住緑町一丁目 | 千住大橋駅8分 | 2,980万円 | 68.8万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/02 | エスエスケーグリーンパーク 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 3,190万円 | 77.3万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2025/08/01 | コスモ北千住 足立区千住二丁目 | 北千住駅8分 | 3,480万円 | 79.5万円 | 43.75㎡ | 2K | 4階 / 12階建 | 東 | 1987年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ペルレ五反野 足立区西綾瀬一丁目 | 小菅駅6分 | 2,180万円 | 54.5万円 | 40.03㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/18 | シティポート北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅6分 | 3,480万円 | 78.8万円 | 44.18㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 20戸 | SRC |
| 2025/05/16 | グリーンパーク北綾瀬壱番館 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅12分 | 2,380万円 | 59.1万円 | 40.26㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | - | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/24 | グリーンパーク第20綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅6分 | 2,880万円 | 71.2万円 | 40.45㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/19 | グリーンパーク北千住2 足立区千住東一丁目 | 北千住駅8分 | 2,200万円 | 66.9万円 | 32.9㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/25 | 綾瀬ロイヤルパレス 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅2分 | 3,199万円 | 75.0万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1985年 | 26戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.8%上昇、足立区では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は足立区の平均と比較して17.1%割高です。
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